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注冊資產評估師《經濟法》復習：留置權
第五節擔保物權(4)
四、留置權
1.留置權的概念及特征。留置權是指債權人合法占有債務人的動產，在債務人不履行到期債務時，債權人有權依法留置該財產，并有權就該財產優先受償的權利。其中，債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。
留置權的特征：
（1）留置權是法定的擔保物權，即留置權只有在符合法律規定的條件時產生，而非基于當事人的約定；
（2）債權人占有債務人的動產是基于合法關系取得的；
?。?）該動產與債權人的債權具有牽連關系，即屬于同一法律關系，但企業之間留置的除外。
2.留置權的成立。留置權成立的條件：
（1）債權人占有債務人的動產；
（2）除另有規定外，占有的動產與債權屬于同一法律關系；
?。?）債權已屆清償期且債務人未按規定期限履行債務。
3.留置權的效力。法律規定或者當事人約定不得留置的動產，不得留置。
留置財產為可分物的，留置財產的價值應當相當于債務的金額。
留置權人負有妥善保管留置財產的義務；因保管不善致使留置財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。
留置權人有權收取留置財產的孳息。孳息應當先充抵收取孳息的費用。
4.留置權的實現。留置權人與債務人應當約定留置財產后的債務履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優先受償。留置財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。
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