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2012注稅《稅務(wù)代理實務(wù)》知識點：房產(chǎn)稅納稅申報與納稅審核
一、一般規(guī)定（熟悉）
房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人或經(jīng)營管理人為納稅人。房產(chǎn)稅實行按年征收，分期繳納。
二、房產(chǎn)稅的計算、申報與審核（掌握）
（一）自用房產(chǎn)審核要點（掌握）
（二）出租房產(chǎn)審核要點（掌握）
（三）應(yīng)納稅額審核要點
1.審核征免稅界限的劃分
2.審核房產(chǎn)稅計算納稅的期限
3.審核房產(chǎn)稅納稅申報表，核實計稅依據(jù)和適用稅率的計算是否正確。
三、房產(chǎn)稅的會計核算
企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)在"管理費用"中列支。如果企業(yè)分期繳納的稅額較大，可以通過"待攤費用"科目，分?jǐn)偟焦芾碣M用中。
借：管理費用（待攤費用）
貸：應(yīng)交稅費--應(yīng)交房產(chǎn)稅
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