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2012注冊(cè)會(huì)計(jì)師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：物權(quán)法的基本原則
注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目
第八章 物權(quán)法律制度
知識(shí)點(diǎn)四、物權(quán)法的基本原則
1.平等保護(hù)原則
國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
2.物權(quán)法定原則
（1）物權(quán)種類法定。即當(dāng)事人不得自由創(chuàng)設(shè)法律未規(guī)定的新種類物權(quán)。如我國(guó)的擔(dān)保物權(quán)只能是抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)三種。（當(dāng)事人以其他方式設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，法律不予保護(hù)。例如，設(shè)立不轉(zhuǎn)移占有的質(zhì)押擔(dān)保）。
（2）物權(quán)內(nèi)容法定。即物權(quán)的方式、效力等內(nèi)容都由法律明文規(guī)定，當(dāng)事人不得在物權(quán)中自由創(chuàng)設(shè)新的內(nèi)容。當(dāng)事人可以自己決定是否建立物權(quán)法律關(guān)系以及建立何種物權(quán)法律關(guān)系（抵押還是質(zhì)押，由當(dāng)事人決定）。
3.公示、公信原則
（1）公示原則。所謂公示，是指物權(quán)的權(quán)利狀態(tài)必須通過(guò)一定的公示方法向社會(huì)公開，使得第三人在物權(quán)變動(dòng)時(shí)能夠知道權(quán)利的實(shí)際狀態(tài)，以維護(hù)交易安全。不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)通過(guò)登記制度表示，而動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)的變化則通過(guò)交付表示（靜態(tài)的權(quán)利狀態(tài)通過(guò)占有表示）。
（2）公信原則。所謂公信，是指當(dāng)物權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行了公示，即使該公示方法表現(xiàn)出來(lái)的物權(quán)實(shí)際存在瑕疵，為保護(hù)交易安全，對(duì)信賴該公示的物權(quán)并從事了物權(quán)交易的人，法律仍承認(rèn)物權(quán)變動(dòng)的法律效果。《物權(quán)法》關(guān)于善意取得制度的規(guī)定就是公信原則的體現(xiàn)。
注意：所謂"物權(quán)存在瑕疵"是指物權(quán)狀況與實(shí)際權(quán)利不相符合的事實(shí)狀態(tài)。例如，不動(dòng)產(chǎn)登記瑕疵是指不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載出現(xiàn)錯(cuò)誤登記或漏記。
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