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2012注冊會計師《經濟法》知識點預習：占有的概念
注冊會計師考試《經濟法》科目
第八章 物權法律制度
知識點五、占有的概念
所謂占有，是指民事主體對物進行管領形成的事實狀態。與占有權不同，占有強調的是一種事實狀態，不以有權利來源為前提。只要主體對物有客觀上的控制且主觀上有管領的意思就成立物權法上的占有。
注意：①占有概念也可以通俗的表述為：“對不動產或者動產的實際控制與支配”。②占有不等于所有。
?。?）《物權法》第五編規定的占有制度，是以事實上的管領為規范對象的，如小偷對贓物的占有也是法律上的一種占有，能得到物權法的保護。
?。?）占有的客體只能是物，對于物之外的財產權只能成立準占有，不能成立占有。
注意："準占有"是指對所有權以外的物權的占有。準占有，又稱為權利的占有，指以財產權為客體的占有，準占有的主體稱為準占有人。所謂"物之外的財產權"是指不因物之占有而成立的財產權，例如債權。
（3）占有既是物權的重要內容（占有是所有權的重要權能），還是一些他物權成立的前提（占有是質押權與留置權的成立前提）。
（4）物權法占有編的規定，只有在其他法律沒有規定的情形下才能適用。
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