注冊會計師《會計》第二十一章知識點：經(jīng)營租賃的會計處理

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2011/08/22 16:41:19　字體：大小

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第二十一章租賃

　　知識點二、經(jīng)營租賃的會計處理

項目		承租人的會計處理	出租人的會計處理
租賃資產(chǎn)的所有權(quán)		無	有
租賃固定資產(chǎn)的折舊		無	屬正常固定資產(chǎn)的折舊處理
租金處理	分?jǐn)偡椒ā?/td>	按直線法或其他方法分?jǐn)側(cè)胱馄凇！?/td>
	如果存在免租期和出租人的代墊費用	應(yīng)以扣除了代墊費用后的租金余額在包括免租期在內(nèi)的整個租期內(nèi)分?jǐn)側(cè)敫髌谫M用（或收入）
會計分錄	1.承租人預(yù)付租金	借：長期待攤費用　　貸：銀行存款	借：銀行存款　　貸：應(yīng)收賬款
	2.每期認(rèn)定租金費用或收益時	借：制造費用　　管理費用　　銷售費用　　貸：長期待攤費用　　　　銀行存款	借：應(yīng)收賬款　　銀行存款　　貸：租賃收入
	3.初始直接費用的會計處理	借：管理費用　　貸：銀行存款
	4.或有租金的會計處理	借：財務(wù)費用　　貸：銀行存款	借：銀行存款　　貸：租賃收入