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中級會計師《中級會計實務》基礎學習：投資性房地產的后續支出
中級會計職稱考試《中級會計實務》第四章 投資性房地產
知識點三：投資性房地產的后續支出
原理：滿足投資性房地產確認條件的，資本化；否則，費用化。
資本化后續支出通過“投資性房地產——在建”核算，不同于固定資產資本化后續支出的核算。
判斷題
◎與投資性房地產有關的后續支出，應當在發生時計入當期損益。（ ）
【正確答案】：錯
【答案解析】：與投資性房地產有關的后續支出，滿足投資性房地產確認條件的應當計入投資性房地產的成本，不滿足投資性房地產確認條件的應當在發生時計入當期損益。
單選題
◎處置采用公允價值模式計量的投資性房地產時，下列說法正確的是（ ）。
A.應按累計公允價值變動金額，將公允價值變動損益轉入其他業務成本
B.實際收到的金額與該投資性房地產賬面價值之間的差額，應計入營業外支出或營業外收入
C.實際收到的金額與該投資性房地產賬面價值之間的差額，應計入投資收益
D.對于投資性房地產的累計公允價值變動金額，在處置時不需要進行會計處理
【正確答案】：A
【答案解析】：實際收到的金額與該投資性房地產賬面價值之間的差額，應通過其他業務收入和其他業務成本的差額反映，所以選項BC不正確；處置采用公允價值模式計量的投資性房地產時，應將確認的投資性房地產累計公允價值變動損益的金額轉入其他業務成本，但是并不影響當期營業利潤，所以選項D不正確。
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