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租金收入需不需要一次確認(rèn)？
【問題】
我公司將閑置廠房及附屬辦公樓整體出租給某公司用于生產(chǎn)經(jīng)營。雙方簽訂租賃合同，約定租期5年，租金一次性收取。我公司對(duì)這筆租金收入需不需要一次確認(rèn)，能不能分期確認(rèn)？
【回答】
企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第九條規(guī)定的收入與費(fèi)用配比原則，出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。
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