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個(gè)人自住房屋是否需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？
問(wèn)題：1.個(gè)人自住房屋是否需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅？
2.納稅單位新建或購(gòu)置的新建房屋自建成或購(gòu)置之次月起免納房產(chǎn)稅三年。 請(qǐng)問(wèn)“新購(gòu)置的房屋”的范圍是什么？
答案：
1.個(gè)人自用的房產(chǎn)（不包括生產(chǎn)、營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)）免納房產(chǎn)稅；個(gè)人所有的居住房屋及院落用地，暫緩征收城鎮(zhèn)土地使用稅。
2.納稅單位新建或購(gòu)置的新建房屋(不包括違章建造的房屋)，自建成或購(gòu)置之次月起免納房產(chǎn)稅三年。“購(gòu)置的新建房屋”是指納稅人在一級(jí)市場(chǎng)（如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）購(gòu)買的新建房屋。如從二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓購(gòu)買的房屋，不論前業(yè)主有否使用，均不屬于“購(gòu)置的新建房屋”的范圍。
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