問題：企業是否可以變更投資性房地產的后續計量模式？如果可以，應當如何進行會計處理？
答案：為保證會計信息的可比性，企業對投資性房地產的計量模式一經確定，不得隨意變更。只有在房地產市場比較成熟、能夠滿足采用公允價值模式條件的情況下，才允許企業對投資性房地產從成本模式計量變更為公允價值模式計量。已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。
成本模式轉為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，并按計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額調整期初留存收益。
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