操你逼_一级毛片在线观看免费_91欧美激情一区二区三区成人_日本中文字幕电影在线观看_久久久精品99_九九热精

24周年

財稅實務 高薪就業 學歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優惠

安卓版本:8.7.93 蘋果版本:8.7.93

開發者:北京正保會計科技有限公司

應用涉及權限:查看權限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點擊下載>

一文了解房地產企業中建筑面積與土地價款的規定

來源: 正保會計網校 編輯:張美好 2020/07/15 10:17:57  字體:

選課中心

實務會員買一送一

選課中心

資料專區

需要的都在這里

資料專區

課程試聽

搶先體驗

課程試聽

高薪就業

從零基礎到經理

高薪就業

房地產開發企業中的一般納稅人銷售自行開發的房地產項目,適用一般計稅方法計稅,按照取得的全部價款和價外費用,扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。今天帶大家了解一下建筑面積和土地價款。

一文了解房地產企業中的建筑面積與土地價款規定

(1)建筑面積的規定

國稅局公告[2016] 18號:當期銷售房地產項目建筑面積,是指當期進行納稅申報的增值稅銷售額對應的建筑面積。

房地產項目可供銷售建筑面積,是指房地產項目可以出售的總建筑面積,不包括銷售房地產項目時未單獨作價結算的配套公共設施的建筑面積。

國稅局公告[2016] 86號:“當期銷售房地產項目建筑面積”“房地產項目可供銷售建筑面積”,是指計容積率地上建筑面積,不包括地下車位建筑面積。

(2)土地價款的規定

國稅局公告[2016] 18號:支付的土地價款,是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價款的單位直接支付的土地價款。

財稅[2016] 140號:“向政府部門支付的土地價款”,包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發費用和土地出讓收益等。

房地產開發企業中的一般納稅人銷售其開發的房地產項目(選擇簡易計稅方法的房地產老項目除外),在取得土地時向其他單位或個人支付的拆遷補償費用也允許在計算銷售額時扣除。納稅人按上述規定扣除拆遷補償費用時,應提供拆遷協議、拆遷雙方支付和取得拆遷補償費用憑證等能夠證明拆遷補償費用真實性的材料。

房地產企業一直屬于熱門行業,網校推出行業專題——房地產開發企業賬務處理及稅務風險防控專題帶你系統學習房地產賬務處理實操知識,配備實訓軟件操作,涵蓋房地產企業財稅基礎、賬務、報稅、籌劃全流程,免費試聽>>

本文是正保會計網校原創文章,轉載必須注明出處。

學員討論(0

實務學習指南

回到頂部
折疊
網站地圖

Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號

恭喜你!獲得專屬大額券!

套餐D大額券

去使用
主站蜘蛛池模板: 免费的av| 亚洲一区二区三区四区五区中文 | 国产偷国产偷av亚洲清高 | 精品一区二区久久 | 亚洲一区二区三区在线免费观看 | 日韩欧美亚洲国产精品字幕久久久 | 成人国产精品久久久 | 亚洲一区二区精品在线 | 精品久久久一区二区 | 亚洲三区在线观看 | 国产精品自在线拍国产 | 欧美成视频 | 国产精品久久久av | 欧美插插插 | 国产高清精品一区二区三区 | 亚洲激情视频在线播放 | 99久久er热在这里只有精品15 | 国产伦精品一区二区三区免费 | 欧美亚洲大片 | 欧美精品福利 | 牛牛av| 欧美视频一区二区在线观看 | 一区二区中文字幕 | 精品少妇一区二区三区 | 欧美极品少妇xxxxⅹ免费视频 | 99久久99| 中文字幕av片 | 欧美一区二区三区 | 成人精品免费视频 | 欧美3级| 精品一区二区三区国产 | 欧美一区二区三区四区视频 | 中文字幕乱码日本亚洲一区二区 | 久久精品视频一区二区三区 | 最新亚洲精品 | 国产一区二区欧美 | 免费看成人片 | 欧美成人性生活视频 | 精品视频999 | 91麻豆精品 | 亚洲成年人网址 |