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我們公司自建廠房,辦理房產證是否需要交契稅?

來源: 正保會計網校 編輯:張美好 2020/06/22 18:39:43  字體:

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問題:我們公司自建廠房,辦理房產證是否需要交契稅?

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答案:《契稅暫行條例》規定,在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅。所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為:(一)國有土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓,包括出售、贈與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房屋交換。

另參考《國家稅務總局福建省稅務局關于契稅若干政策問題的公告》(國家稅務總局福建省稅務局公告2018年第20號)第二條規定,取得自建房用地的,應依法征收土地契稅。自建房建成后自用的,不征收房屋契稅。

因此,公司自建廠房辦理房產證時無需繳納契稅。  

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