房地產公司和商貿公司一起出資買地開發建成的商業項目，一部分樓層出售做寫字樓公寓，一部分自持做商場招租，商貿公司即將招商完成開業 ，怎樣做稅收籌劃？最好是商貿公司的樓層算自建項目少交增值稅？
如果商貿公司算作自建項目的話，商貿公司營業范圍里有房地產開發嗎？
兩部分開發成本分別計入到兩個主體里，賬務處理上拆分會比較麻煩。對于增值稅來說，沒有影響的。進項稅額在哪個主體都可以抵扣。銷項稅額、稅率也不受在哪個主體產生收入的影響。
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