我公司是一般納稅人，于2006年與行政村簽訂了20年的房屋、土地租賃合同，現將大部分房屋出租，我公司可以按5℅簡易辦法繳納增值稅嗎，可以開具增值稅專票嗎？
老房產可以按5%簡易計稅，并可開具專用發票。
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