新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
房地產企業計稅成本對象確定的六大原則！會計必懂！
房地產企業一直是近幾年大熱的行業，房地產的一些項目，對于會計人員來說并不是簡單的工作，今天我們就一起來了解一下房地產企業的計稅成本對象的確定吧！
(1）可否銷售原則，開發產品能夠對外經營銷售的，應作為獨立的計稅成本對象進行成本核算;不能對外經營銷售的，可先作為過渡性成本對象進行歸集，然后再將其相關成本攤入能夠對外經營銷售的成本對象。
(2）分類歸集原則，對同一開發地點、竣工時間相近、產品結構類型沒有明顯差異的群體開發的項目，可作為一個成本對象進行核算。
(3）功能區分原則，開發項目某組成部分相對獨立，且具有不同使用功能時，可以作為獨立的成本對象進行核算。
(4）定價差異原則，開發產品因其產品類型或功能不同等而導致其預期售價存在較大差異的，應分別作為成本對象進行核算。
(5）成本差異原則，開發產品因建筑上存在明顯差異可能導致其建造成本出現較大差異的，要分別作為成本對象進行核算。
(6）權益區分原則，開發項目屬于受托代建的或多方合作開發的，應結合上述原則分別劃分成本對象進行核算。
想要快速上手高薪房地產會計工作？請關注網校行業專題——房地產開發企業賬務處理及稅務風險防控專題，帶你系統學習房地產賬務處理實操知識，配備實訓軟件操作，涵蓋房地產企業財稅基礎、賬務、報稅、籌劃全流程，免費試聽>>
學員討論（0）
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號