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房地產(chǎn)企業(yè)將自建商品房轉為自用，視同銷售繳納企業(yè)所得稅嗎？
問：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自建商品房轉為自用，是否視同銷售確認收入繳納企業(yè)所得稅？
答：根據(jù)《國家稅務總局關于企業(yè)處置資產(chǎn)所得稅處理問題的通知》（國稅函〔2008〕828號）第一條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生下列情形的處置資產(chǎn)，除將資產(chǎn)轉移至境外以外，由于資產(chǎn)所有權屬在形式和實質上均不發(fā)生改變，可作為內(nèi)部處置資產(chǎn)，不視同銷售確認收入，相關資產(chǎn)的計稅基礎延續(xù)計算。
（一）將資產(chǎn)用于生產(chǎn)、制造、加工另一產(chǎn)品；
（二）改變資產(chǎn)形狀、結構或性能；
（三）改變資產(chǎn)用途（如，自建商品房轉為自用或經(jīng)營）；
（四）將資產(chǎn)在總機構及其分支機構之間轉移；
（五）上述兩種或兩種以上情形的混合；
（六）其他不改變資產(chǎn)所有權屬的用途。
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