新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
納稅人銷售的房產(chǎn)評估價格高于實際售價，發(fā)票金額怎么確定？
【問題】
納稅人銷售的房產(chǎn)評估價格高于實際銷售價格，稅務(wù)局要求按照評估價格計征增值稅，發(fā)票金額應(yīng)按照評估價格還是實際銷售價格開具？
【答案】
依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》（國令第691號）第七條規(guī)定：“納稅人發(fā)生應(yīng)稅銷售行為的價格明顯偏低并無正當(dāng)理由的，由主管稅務(wù)機關(guān)核定其銷售額?！?/p>
所以，貴公司售價低于評估價格并無正當(dāng)理由的，主管稅務(wù)機關(guān)要求按照評估價格納稅是合理的。但貴公司從實際購買者處取得的金額為實際銷售額，給購買方開具發(fā)票時，仍然應(yīng)當(dāng)按照實際銷售額開具發(fā)票，評估價格和實際銷售額之間的差額應(yīng)按照未開具發(fā)票銷售額申報納稅。
加入實務(wù)暢學(xué)卡會員，隨時隨地在線提問，多名財稅專家免費極速答疑，馬上享權(quán)益>>
學(xué)習(xí)更多財稅資訊、財經(jīng)法規(guī)、專家問答、能力測評、免費直播，可以查看正保會計網(wǎng)校會計實務(wù)頻道，點擊進入>>
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
實務(wù)學(xué)習(xí)指南
距6月報稅結(jié)束還有天
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號