商業地產的停車收費項目怎么繳納增值稅？
商業地產的停車收費，根據財稅2016 36號，停車收費按11%繳納增值稅。
所謂車位管理費,是從物業管理費項目中借鑒而來的，車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。
車位管理費包含：
1、停車場秩序管理人員人工成本
2、停車場設備設施維護成本
3、停車場清潔衛生維護成本
4、停車場消防安全維護成本
5、停車場安防監控設備維護成本
6、停車場消耗的水電能源費用
7、物業公司管理停車場的辦公費用及固定資產折舊
8、稅金
9、停車管理單位的經營利潤
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