一般納稅人出租房產(chǎn)，如何計(jì)算繳納房產(chǎn)稅？

來(lái)源: 山東稅務(wù) 編輯：那個(gè)人 2023/12/21 13:49:20　　字體：大小

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【問(wèn)題】

一般納稅人出租房產(chǎn)，應(yīng)如何計(jì)算繳納房產(chǎn)稅？

【回答】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）和《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后契稅房產(chǎn)稅土地增值稅個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2016〕43號(hào)）規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以不含增值稅的租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，按照12%的稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。

根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第24號(hào)）第二條規(guī)定，對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

在財(cái)務(wù)工作中，會(huì)計(jì)實(shí)操是必要的上崗技能，且獲得證書后是否能夠熟練處理賬務(wù)，是區(qū)分新手、老手的直接證明。提升實(shí)操技能好課推薦：實(shí)務(wù)會(huì)員崗位特訓(xùn) 行業(yè)財(cái)稅

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