掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
問:我公司是一家北京的一般納稅人企業,今年1月將對2015年和2017年取得的兩處上海房產對外出租且選擇簡易計稅方法,請問兩處房產的預征率是一樣的嗎?
答:不一樣。根據《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號印發)第一條第(九)款第1項規定,一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
根據《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號印發)第一條第(九)款第3項規定,一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
問:我是外地的一般納稅人企業,現想出租一處2015年取得的上海房產,請問在上海預繳稅款后,還需要在機構所在地申報嗎?
答:需要。根據《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號印發)第一條第(九)款第1項規定,一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產,可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
問:我2022年對外出租了一間個人名下的商鋪,請問租金收入是否會計入2022年個人所得稅綜合所得匯算的收入額?
答:不會,根據《中華人民共和國個人所得稅法》規定,取得綜合所得(工資薪金所得、勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得)需要辦理匯算清繳的納稅人應當依法辦理納稅申報,而個人出租不動產屬于財產租賃所得,不屬于綜合所得,所以不會計入2022年個人所得稅綜合所得匯算收入額。
更多推薦:
■ 不滿意自己的處境,就想方設法改變;希望獲得更多東西,就去擁有相匹配的能力。 實務會員全新升級,崗位體系化課程,助力會計職場跨越,分為3階段好課:會計上崗,總賬會計,主管經理。學習財稅知識,提升實操能力,點擊了解詳情>> 財會職業能力測評>>。
下一篇:用購物卡購物能開發票嗎?
Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會計科技有限公司 版權所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號-7 出版物經營許可證 京公網安備 11010802044457號
套餐D大額券
¥
去使用 主站蜘蛛池模板: 国产一区二区精品在线 | 在线看无码的免费网站 | 日本一区二区在线视频 | 69成人 | 日韩一区二区三区av | 亚洲欧美日韩高清 | 国产成人精品一区二区在线 | 中文字幕一区在线观看视频 | 成人一区二区三区四区 | 一本久久a久久精品亚洲 | 免费av一区二区三区 | 超碰999| 亚洲日本va中文字幕久久 | 国产精品亚洲综合 | 亚洲福利网站 | 日韩精品一区二区三区中文字幕 | 久久精品国产一区二区三区 | 黄色片在线播放 | 69无线观看免费版 | 免费视频一区二区 | 国产精品一区二区三区在线免费观看 | 人人模人人看 | www.yw尤物| 操操电影| 偷拍自拍在线视频 | 久久精品中文字幕 | 天天看天天干 | 亚洲国产精品成人va在线观看 | 亚洲一区黄色 | 91免费观看视频 | 99re| 韩日一级片 | 日韩网站免费观看 | 欧美激情xxxx | 九九热视频在线 | 欧美精品一区二区三区在线播放 | 围产精品久久久久久久 | 欧美日韩一区二区三区四区 | 91欧美精品成人综合在线观看 | 日本一区二区三区视频在线播放 | 久久国产精品精品国产色婷婷 |