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租賃個人房屋，無法取得發票，如何進行企業所得稅稅前扣除？
【問題】
我是一家河北省建筑企業，我們公司員工在全國各地均有項目，員工需要租賃房屋作為宿舍住宿，如果資料齊全可以去當地稅務局代開發票，但有些地區（甘肅、四川、內蒙等偏遠地區）的房屋無房產證，也無購房合同，可能就是村證性質，資料不全無法去當地稅務局代開發票，這種情況我們企業是否可以依據資料（購房合同、轉賬記錄、房東身份證件、情況說明）直接入賬，進行企業所得稅稅前扣除？
【回答】
根據《國家稅務總局關于發布<企業所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》（國家稅務總局公告2018年第28號）規定：第八條 稅前扣除憑證按照來源分為內部憑證和外部憑證。
? 內部憑證是指企業自制用于成本、費用、損失和其他支出核算的會計原始憑證。內部憑證的填制和使用應當符合國家會計法律、法規等相關規定。
? 外部憑證是指企業發生經營活動和其他事項時，從其他單位、個人取得的用于證明其支出發生的憑證，包括但不限于發票(包括紙質發票和電子發票)、財政票據、完稅憑證、收款憑證、分割單等。
第九條 企業在境內發生的支出項目屬于增值稅應稅項目(以下簡稱“應稅項目”)的，對方為已辦理稅務登記的增值稅納稅人，其支出以發票(包括按照規定由稅務機關代開的發票)作為稅前扣除憑證;對方為依法無需辦理稅務登記的單位或者從事小額零星經營業務的個人，其支出以稅務機關代開的發票或者收款憑證及內部憑證作為稅前扣除憑證，收款憑證應載明收款單位名稱、個人姓名及身份證號、支出項目、收款金額等相關信息。
小額零星經營業務的判斷標準是個人從事應稅項目經營業務的銷售額不超過增值稅相關政策規定的起征點。
稅務總局對應稅項目開具發票另有規定的，以規定的發票或者票據作為稅前扣除憑證。
根據《河北省財政廳 河北省國家稅務局 河北省地方稅務局關于我省營改增試點行業增值稅起征點、退役士兵及重點群體創業就業有關扣減額稅收政策的通知》（冀財稅〔2016〕64號）規定：一、 增值稅起征點
納稅人銷售服務、無形資產或者不動產的增值稅起征點按以下標準執行：
按次納稅的，為每次（日）銷售額500元（含本數）。
上述回復僅供參考，若您對此仍有疑問，請聯系河北稅務12366或主管稅務機關。
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