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【問題】
個人出租房屋計算個稅時,可以減除房產(chǎn)稅和印花稅嗎?
【回答】
《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)第三條規(guī)定,《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》(國稅函〔2002〕146號)有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為:
(一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費;
(二)向出租方支付的租金;
(三)由納稅人負擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用;
(四)稅法規(guī)定的費用扣除標準。
根據(jù)上述規(guī)定,個人出租房屋計算繳納個稅時可以減除房產(chǎn)稅和印花稅。
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