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房地產開發企業達到一級資質，應具備的條件有哪些？
【問題】
房地產開發企業達到一級資質，應具備的條件有哪些？
【回答】
1.注冊資本不低于5000萬元；??
2.從事房地產開發經營5年以上；??
3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；??
4.連續5年建筑工程質量合格率達100%；??
5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；??
6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；??
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；??
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；??
9.未發生過重大工程質量事故。（其他等級資質條件略）??
大家還想進一步了解房地產開發的會計知識，
就去看李鳳老師講解的房地產企業票據、合同、賬務、報表實訓吧！
李鳳：注冊會計師、稅務師、資產評估師，實戰型財稅培訓講師。近30年財稅管理工作經驗，其中房地產行業財務工作10+年，歷經多個工程項目開發全程的財稅處理并多次參與土地增值稅清算工作，曾先后擔任外資及民營房地產企業集團公司財務總監，全面負責集團財務部會計核算、稅務處理、資金融通及預算管理等工作，對集團公司重大投資、架構整合進行稅務籌劃及財務風險把控。兼具企業財務及會計師事務所審計咨詢工作經歷，近年來先后為數十家房地產公司提供財務咨詢服務，積累了豐富的實戰經驗，將財務理論與實務工作有機融合，對于做好財務管理尤其是房地產行業的財稅管理工作有深入的研究。
課程收益：本課程以實戰應用與職業晉升為目標，為培養房地產開發企業專業財務管理人員而開設。首先對房地產開發企業的稅務政策及會計核算進行專篇講解，在此基礎上，以房地產開發流程為主線，講解公司設立、拿地環節、臨時設施、工程開發、房屋銷售、工程竣工、收益分配及公司注銷的全流程財稅處理，同時結合財務崗位的工作特點，進一步對房地產行業合同簽訂及票據審核要點進行解讀。除財稅實務操作外，本課程還包含了一定的房地產開發業務知識，佐之以三十余個精彩案例的細致剖析，以期幫助學員建立處理財稅問題的系統性、全局觀及稅務思維，真正做到業務、財務、稅務的有機融合，使學員達到聽后即懂、學后即用、全面提升職場競爭力的效果。點擊下方圖片即可報名>>
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