【問題】
為什么契稅申報的基本單位是不動產單元?
【答案】
根據《不動產登記暫行條例》及其實施細則規定,不動產單元是權屬界線封閉 且具有獨立使用價值的空間,同時不動產單元具有唯一編碼。 為進一步提升契稅納稅申報的規范性,便于納稅人理解和辦理,并與不動產登記有關規定統一銜接，《公告》明確了納稅人申報契稅的基本單位為不動產單元。
因共有不動產份額變化或者增減共有人導致土地、房屋權屬轉移的,納稅人也應以不動產單元為單位申報契稅。
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