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房產建設項目受災害毀損，相關材料、工程進項稅需轉出嗎？
問題：房產建設項目受“臺風”災害毀損，相關材料、工程進項稅是否需要轉出？
回答：財稅〔2016〕36號第二十七條 ：非正常損失的不動產，以及該不動產所耗用的購進貨物、設計服務和建筑服務，其進項稅額不得抵扣。
財稅〔2016〕36號第二十八條 ：非正常損失，是指因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉爛變質，以及因違反法律法規造成貨物或者不動產被依法沒收、銷毀、拆除的情形。
房產建設項目受“臺風”損失不屬于非正常損失，進項可以抵扣。
房產非正常損失情形一般有：施工現場材料丟失、被盜；未批先建、違建沒收、銷毀、拆除。
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史潔然老師：中國注冊會計師，稅務師，資深房地產財務總監。28年財稅從業經驗，以房地產開發行業為主，也涉及相關的投融資管理、企業并購、私募股權基金、物業管理、餐飲、酒店、旅游、商貿、設施農業、財稅咨詢等相關行業。具有大型集團企業財務高管經歷，曾服務于百強房企、上市公司。常年戰斗在行業一線財務崗位，實務經驗豐富，精于財稅政策研究、熟悉房地產行業的全流程財稅處理，擅長稅務籌劃、成本預算管控、資本運作。課程設計貼合實際、邏輯清晰、案例豐富，注重知識與實踐結合。發現問題、分析問題、解決問題，幫助學員解決實際工作中的困難，同時拓寬思路、提升自我能力。
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