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取得土地的契稅和印花稅可否記入土地成本?

來源: 正保會計網校 編輯:fengjunyan 2020/08/10 14:36:32  字體:

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問題:取得土地的契稅和印花稅可否記入土地成本?

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回答:

①天津地稅: (天津市地方稅務局公告2015年第9號) 房地產企業為取得土地使用權所支付的契稅及簽《土地出讓合同》所繳的印花稅,應視同“按國家統一規定交納的有關費用”,計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除。

②合肥: (合肥市地稅局勞財稅處 2014-04-14) 

印花稅按財務制度規定應于發生時計入管理費用,已予以扣除,所以房地產開發項目所繳的印花稅不再單獨扣除。

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