向企業出租房屋減按1.5%征收率繳納增值稅？

來源: 海南稅務編輯：liuyi 2021/10/15 17:44:43　　字體：大小

【問題】

向企業出租房屋減按1.5%征收率繳納增值稅？

【解答】

按照《財政部稅務總局住房城鄉建設部關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》（2021年第24號，以下稱“24號公告”）規定，自2021年10月1日起，住房租賃企業中的一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅，或適用一般計稅方法計算繳納增值稅。

因此，自2021年10月1日起，你公司向個人出租住房取得的收入，可以按照24號公告的規定適用上述1.5%征收率簡易計稅政策；同時，你公司向單位出租住房取得的收入，不適用24號公告規定的增值稅減稅政策。上述單位，包括企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體及其他單位。

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