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銷售不動產收入50萬元,銷售貨物收入13萬元,免征增值稅嗎?

來源: 海南稅務 編輯:liuyi 2021/08/18 17:11:50  字體:

銷售不動產收入50萬元,銷售貨物收入13萬元,免征增值稅嗎?

【問題】

我是一家批發貨物的小公司,屬于按月申報的增值稅小規模納稅人。7月份,我公司銷售不動產取得收入50萬元(不含增值稅,下同),銷售貨物取得收入13萬元。請問我公司可以享受小規模納稅人月銷售額15萬元以下免征增值稅政策嗎?

【解答】

《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》(2021年第5號)規定,小規模納稅人發生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額未超過15萬元(以1個季度為1個納稅期的,季度銷售額未超過45萬元,下同)的,免征增值稅。小規模納稅人發生增值稅應稅銷售行為,合計月銷售額超過15萬元,但扣除本期發生的銷售不動產的銷售額后未超過15萬元的,其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額免征增值稅。

你公司合計月銷售額超過15萬元,但在扣除本期發生的銷售不動產的銷售額后未超過15萬元,因此,按照規定,你公司銷售貨物取得的銷售額,可享受小規模納稅人月銷售額15萬元以下免征增值稅政策。銷售不動產取得的收入,應照章繳納增值稅。

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