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出租房屋印花稅計稅依據怎么算
在處理出租房屋的印花稅時，了解其計稅依據至關重要。
公式為：印花稅 = 租金總額 × 稅率。目前，大多數地區的住宅租賃印花稅稅率約為0.1%。因此，對于上述例子中的120,000元租金，應繳納的印花稅為：120,000 × 0.001 = 120元。
常見問題
如何確定租賃合同是否需要繳納印花稅？答：所有正式簽訂的租賃合同原則上都需要繳納印花稅。但實際操作中，部分地區對小額租賃合同可能有免稅政策。建議查閱當地稅務局的具體規定。
如果租賃合同未明確租金總額怎么辦？答：在這種情況下，稅務機關通常會要求雙方提供補充協議或按市場公允價值估算租金總額。確保合同條款清晰完整有助于避免不必要的稅務糾紛。
不同類型的房產（如商業與住宅）印花稅是否有差異？答：是的，不同類型房產的印花稅稅率可能有所不同。例如，商業房產的印花稅稅率可能會高于住宅房產。具體稅率需參照當地稅務部門發布的最新標準。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內容為準！
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