新用戶掃碼下載售后回租和售后回購的會計處理方法是什么
售后回租的會計處理方法
在售后回租交易中，企業將資產出售給租賃公司，并隨即從租賃公司租回該資產。
根據會計準則，出售資產時應確認損益，計算公式為：出售價格 - 資產賬面價值 = 損益。如果出售價格高于賬面價值，則產生收益；反之則產生損失。
租賃期開始后，企業需按租賃協議支付租金，這些租金包含利息費用和本金償還部分。利息費用的計算通常基于未償還本金余額和租賃合同規定的利率，使用公式：I = P * r * t，其中 I 是利息，P 是本金，r 是利率，t 是時間。
企業在財務報表中需要分別列示租賃負債和使用權資產。
售后回購的會計處理方法
售后回購是指賣方在銷售商品的同時承諾在未來某一時間以約定價格購回該商品。這種交易形式常用于短期融資。
在售后回購中，若回購價格等于或接近原售價，表明交易實質上是抵押借款行為。會計處理上，不確認銷售收入，而是將收到的資金記錄為負債，即借記銀行存款，貸記其他應付款。
回購價格與原售價之間的差額被視為利息費用，需在回購期間內分攤計入當期損益。計算方式類似于貸款利息的攤銷，采用實際利率法。
若回購價格顯著高于原售價，則可能涉及商品銷售成分，此時需評估交易性質并進行相應會計處理。
常見問題
如何區分售后回租和售后回購中的融資成分？答：關鍵在于分析交易條款及經濟實質。售后回租主要關注租賃安排及其對資產負債表的影響；而售后回購則側重于未來回購義務的確認與計量。
不同行業在應用售后回租和售后回購時有何差異？答：制造業可能更多利用售后回租獲取設備資金，零售業則可能通過售后回購管理庫存水平。各行業需根據自身業務特點選擇合適的融資工具。
售后回租和售后回購對企業財務狀況有何長期影響？答：兩者均會影響企業的負債結構和現金流。售后回租增加長期負債，但可改善流動性；售后回購短期內提升現金流入，但未來需承擔回購義務。
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