售后回購融資租賃如何進行賬務處理

來源: 正保會計網校編輯： 2025/02/13 14:13:08　　字體：大小

選課中心

實務會員買一送一

選課中心

資料專區

需要的都在這里

資料專區

課程試聽

搶先體驗

課程試聽

高薪就業

從零基礎到經理

高薪就業

售后回購融資租賃的賬務處理原則

在售后回購融資租賃中，企業將資產出售給租賃公司，并同時簽訂協議在未來某個時間點以預定價格購回該資產。

這種交易方式涉及到復雜的財務處理。
根據會計準則，出售方（即原資產持有者）需要確認銷售損益，這取決于出售價格與資產賬面價值之間的差異。如果售價高于賬面價值，則產生利潤；反之則形成虧損。具體計算公式為：
利潤或虧損 = 售價 - 資產賬面價值
此外，由于存在回購條款，這部分收益通常不會立即全部確認，而是按照回購可能性和時間進行調整。

售后回購融資租賃的具體賬務操作

對于回購方而言，其主要任務是記錄租賃資產的增加以及相應的負債。回購方需按公允價值記錄新獲得的資產，并同時確認一筆長期應付款項。假設某企業在2023年1月1日通過售后回購方式從租賃公司獲取一臺設備，設備公允價值為100,000元人民幣，約定兩年后以110,000元回購。
此時，回購方應做如下會計分錄：借記固定資產100,000元，貸記長期應付款100,000元。每年末還需根據實際利率法計算利息費用并計入當期損益，公式為：
利息費用 = 未償還本金余額 × 實際利率
這樣可以確保在整個租賃期間內，企業的財務報表準確反映了這項交易的真實經濟實質。

常見問題

如何評估售后回購融資租賃對不同行業的影響？

答：不同行業因其資產特性及資金需求各異，售后回購融資租賃的應用效果也各不相同。例如制造業可能更關注設備更新換代的速度與成本控制，而服務業則可能側重于辦公設施的靈活性。

售后回購融資租賃在中小企業中的應用前景如何？

答：中小企業往往面臨融資難題，售后回購提供了一種新的融資渠道，但需謹慎評估自身現金流狀況及市場變化趨勢，確保能夠按時履行回購義務。

未來監管政策的變化會對售后回購融資租賃帶來哪些挑戰？

答：隨著金融市場監管日益嚴格，相關法規可能會對交易結構、信息披露等方面提出更高要求，企業需密切關注政策動向，及時調整策略以適應新規。

售后回購融資租賃的賬務處理原則

在售后回購融資租賃中，企業將資產出售給租賃公司，并同時簽訂協議在未來某個時間點以預定價格購回該資產。這種交易方式涉及到復雜的財務處理。
根據會計準則，出售方（即原資產持有者）需要確認銷售損益，這取決于出售價格與資產賬面價值之間的差異。如果售價高于賬面價值，則產生利潤；反之則形成虧損。具體計算公式為：
利潤或虧損 = 售價 - 資產賬面價值
此外，由于存在回購條款，這部分收益通常不會立即全部確認，而是按照回購可能性和時間進行調整。