新用戶掃碼下載融資租入固定資產(chǎn)計(jì)提折舊應(yīng)該注意哪些
融資租入固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的注意事項(xiàng)
在企業(yè)財(cái)務(wù)管理中，融資租入固定資產(chǎn)是一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。
融資租入固定資產(chǎn)的折舊年限應(yīng)根據(jù)租賃合同約定的使用期限來(lái)確定。如果合同沒(méi)有明確規(guī)定，則依據(jù)該類(lèi)資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命。企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保所選用的折舊方法能夠準(zhǔn)確反映資產(chǎn)在其使用壽命內(nèi)的消耗情況。常見(jiàn)的折舊方法包括直線法、工作量法等。選擇適當(dāng)?shù)恼叟f方法對(duì)于財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性和可靠性至關(guān)重要。
此外，企業(yè)在計(jì)提折舊時(shí)還需關(guān)注租賃付款額的現(xiàn)值與資產(chǎn)公允價(jià)值之間的關(guān)系。當(dāng)租賃付款額的現(xiàn)值低于或接近于資產(chǎn)的公允價(jià)值時(shí)，表明該租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，此時(shí)應(yīng)將該資產(chǎn)視為自有的固定資產(chǎn)，并按照自有固定資產(chǎn)的折舊政策處理。
如何合理評(píng)估融資租入固定資產(chǎn)的折舊
為了確保融資租入固定資產(chǎn)的折舊處理符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，企業(yè)必須遵循一系列嚴(yán)格的步驟。
首先，要明確租賃性質(zhì)是否為融資租賃。這通常通過(guò)判斷租賃期結(jié)束時(shí)承租人是否有購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，以及租賃期占資產(chǎn)使用壽命的比例等因素來(lái)決定。一旦確認(rèn)為融資租賃，企業(yè)需記錄租賃開(kāi)始日的資產(chǎn)價(jià)值，即最低租賃付款額的∑(現(xiàn)值)加上初始直接費(fèi)用。
接下來(lái)，企業(yè)應(yīng)定期復(fù)核折舊政策，確保其持續(xù)適用。例如，若發(fā)現(xiàn)某項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)際使用狀況發(fā)生變化，可能需要調(diào)整折舊年限或方法。同時(shí)，對(duì)于提前終止的租賃合同，企業(yè)應(yīng)及時(shí)停止對(duì)該資產(chǎn)計(jì)提折舊，并重新評(píng)估剩余未攤銷(xiāo)的租賃負(fù)債。
常見(jiàn)問(wèn)題
如何區(qū)分融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃？答：區(qū)分融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃主要依賴于幾個(gè)關(guān)鍵指標(biāo)，如租賃期是否超過(guò)資產(chǎn)使用壽命的大部分（通常為75%以上），租賃付款額的現(xiàn)值是否接近或等于資產(chǎn)的公允價(jià)值，以及租賃期結(jié)束時(shí)承租人是否有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)等。
融資租入固定資產(chǎn)的折舊年限如何確定？答：折舊年限應(yīng)基于租賃合同規(guī)定的使用期限。如果沒(méi)有明確規(guī)定，則參照同類(lèi)資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命。企業(yè)還需考慮資產(chǎn)的技術(shù)更新速度和實(shí)際使用情況，以確保折舊年限的合理性。
提前終止租賃合同時(shí)如何處理已計(jì)提的折舊？答：提前終止租賃合同時(shí)，企業(yè)應(yīng)立即停止對(duì)該資產(chǎn)計(jì)提折舊，并重新評(píng)估剩余未攤銷(xiāo)的租賃負(fù)債。對(duì)于已計(jì)提的折舊，無(wú)需進(jìn)行追溯調(diào)整，但應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)表附注中披露相關(guān)情況及其影響。
說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門(mén)公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！
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