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售后租回交易的會計處理是什么
售后租回交易是指賣方將資產出售給買方，同時與買方簽訂租賃協議，繼續使用該資產的一種交易形式。這種交易在商業實踐中較為常見，尤其是在企業需要快速獲得資金或調整資產負債表時。根據《企業會計準則第21號——租賃》的規定，售后租回交易的會計處理需區分不同情況：
如果售后租回交易被認定為融資租賃，則應按照融資租賃的相關規定進行會計處理。賣方（承租人）應將出售資產的公允價值與賬面價值之間的差額確認為當期損益或遞延收益。同時，承租人應將租賃資產作為自有資產入賬，并在租賃期內計提折舊。買方（出租人）則應確認租賃資產，并在租賃期內確認租賃收入。
若售后租回交易被認定為經營租賃，則賣方應將出售資產的公允價值與賬面價值之間的差額確認為當期損益。同時，賣方應將租賃費用在租賃期內按直線法或其他系統合理的方法確認為費用。買方則應將租賃資產確認為一項投資，并在租賃期內確認租賃收入。
常見問題
售后租回交易對企業的財務報表有何影響？售后租回交易對企業的財務報表影響顯著。對于賣方而言，資產的出售會減少固定資產賬面價值，同時增加現金或等價物。如果交易被認定為融資租賃，賣方需要繼續在資產負債表上反映租賃資產，并在利潤表中確認折舊費用和租賃費用。若為經營租賃，則僅需在利潤表中確認租賃費用，而無需在資產負債表上反映租賃資產。
如何判斷售后租回交易是融資租賃還是經營租賃？判斷售后租回交易是融資租賃還是經營租賃，主要依據《企業會計準則第21號——租賃》中的相關規定。關鍵因素包括租賃期占租賃資產使用壽命的比例、租賃期結束時租賃資產所有權的轉移、租賃資產的性質等。如果租賃期占租賃資產使用壽命的大部分，或者租賃期結束時租賃資產所有權轉移給承租人，或者租賃資產具有高度專門化性質，只能用于特定目的，則通常認定為融資租賃。
售后租回交易在稅務處理上有哪些特殊規定？售后租回交易在稅務處理上也有其特殊性。根據我國稅法，售后租回交易中，賣方出售資產的所得可能需要繳納增值稅和企業所得稅。對于融資租賃，承租人支付的租賃費用中，可抵扣的增值稅部分可以作為進項稅額抵扣；對于經營租賃，租賃費用通常可以作為費用在稅前扣除。具體稅務處理需根據交易的具體情況和當地稅法規定進行。
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