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財稅案例：異地預繳城建稅適用機構所在地的稅率
案例：公司建筑企業，異地項目預繳增值稅時，預繳的城建稅稅率是5%，而公司機構所在地適用的城建稅稅率是7%。請問在機構申報時，是否需要補繳2%的城建稅？
分析：根據《財政部 國家稅務總局關于納稅人異地預繳增值稅有關城市維護建設稅和教育費附加政策問題的通知》（財稅[2016]74號）：
一、納稅人跨地區提供建筑服務、銷售和出租不動產的，應在建筑服務發生地、不動產所在地預繳增值稅時，以預繳增值稅稅額為計稅依據，并按預繳增值稅所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加征收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。
二、預繳增值稅的納稅人在其機構所在地申報繳納增值稅時，以其實際繳納的增值稅稅額為計稅依據，并按機構所在地的城市維護建設稅適用稅率和教育費附加征收率就地計算繳納城市維護建設稅和教育費附加。
所以，您預繳時按預繳所在地適用的城建稅稅率繳納城建稅；回機構申報時，只是就申報實際要繳納的增值稅按機構所在地的城建稅稅率計繳城建稅。
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