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5個行業納稅人免征房產稅、城鎮土地使用稅
國家稅務總局四川省稅務局、四川省財政廳近期發布公告，對交通運輸業等5個行業納稅人，免征2023年上半年房產稅、城鎮土地使用稅。
適用對象：五個行業具體范圍包括：交通運輸、倉儲和郵政業，批發和零售業，住宿和餐飲業，文化、體育和娛樂業，旅行社及相關服務、游覽景區管理、旅游會展服務和生態保護。
免征方式：“自行判別、提交聲明、申報享受、資料留存備查”。
施行時間：公告自2023年1月1日起施行。
免征2023年上半年房產稅、城鎮土地使用稅的適用對象和時間范圍包含哪些？銷售占比如何理解？今天一起來學習這些政策要點吧。
一、適用對象的國標分類
在四川省內注冊登記，從事《國民經濟行業分類》（中華人民共和國國家標準GB/T 4754-2017，以下簡稱國標分類）中相應行業取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%（含50%，下同）的單位和個人。具體如下：
? 交通運輸、倉儲和郵政業
對應國標分類的“G交通運輸、倉儲和郵政業”門類。
? 批發和零售業
對應國標分類的“F批發和零售業”門類。
? 住宿和餐飲業
對應國標分類的“H住宿和餐飲業”門類。
? 文化、體育和娛樂業
對應國標分類的“R文化、體育和娛樂業”門類。
? 旅游業
分別對應國標分類的“7291旅行社及相關服務”小類、“786游覽景區管理”中類、“7282旅游會展服務”小類、“771 生態保護”中類。
二、適用的時間范圍
按照《公告》規定，符合條件的納稅人免征2023年上半年房土兩稅。
“2023年上半年”應整體連續計算，根據設立時間不同，納稅人只能選擇2023年1至6月或者2023年上半年的實際經營期作為免稅期間，不得單獨從中選擇某一時間段作為免稅期間，用于計算銷售額占比并據以享受免征優惠。
三、銷售額占比
納稅人無論從事五個行業其中之一或者多個行業混業經營，只要規定期間內五個行業取得的銷售額占全部銷售額的比重超過50%，均可享受免征2023年上半年房土兩稅優惠。
特別提醒：納稅人將房屋、土地對外出租，無論承租方是否實際將房屋、土地用于五個行業，在計算銷售額占比時，其取得的房租收入不得作為從事五個行業取得的銷售額并據以享受免征優惠。
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