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電子稅務局代開不動產租賃發票（含普票和專票）這樣操作！
最近有代開發票的需要，在電子稅務局的代開普票中沒有在代開普票中找到個人不動產租賃的選項，是不是只能去柜臺申請呢？
電子稅務局代開自然人不動產增值稅發票的辦理路徑是獨立的哦！看過來
01◆登錄
實名自然人登錄廈門市電子稅務局，點擊我要辦稅--發票使用，進入發票目錄模塊。
02◆點擊菜單
點擊目錄欄上的代開不動產租賃普通發票菜單。
(注：如果是需要代開不動產租賃專票的可選擇下方的【代開不動產租賃專票】的模塊進行操作，兩個模塊的操作流程基本一致。)
03◆查看申請單記錄
如果您之前有過申請代開的記錄，錄入查詢條件，點擊【查詢】按鈕，可查看申請單記錄。
04◆新增申請單功能
接下來，要重點關注一下新增申請單功能，因為，很重要！！
1、點擊【新增】功能按鈕，進入不動產租賃普通發票申報單填寫界面。
2、點擊【直接代開按鈕】。
★溫馨提示：如果有歷史代開房源，可以勾選歷史的房源，然后點擊確定。
3、填寫申請單信息。
? 填寫小貼士：
●領取方式：上門領取、郵寄領取。
●房源信息：不動產類型（住房、非住房），產權證號，不動產坐落地，租房類型（出租、轉租），出租面積 。
●承租方信息：納稅人名稱等 。
●出租方信息：默認帶出當前登錄人信息（身份證號、姓名等）。錄入接收短信號碼，地址等信息。如果出租人非當前辦理人員，可修改身份證號碼、納稅人名稱。
●接收短信號碼：稅務端審核通過后發送到這個號碼上通知審核通過以及繳款。
●租賃時間：租賃月份起，租賃月份止。默認為當前月，可修改。
●含稅銷售額：貨物/勞物明細默認不可修改。錄入含稅銷售額。
4、上傳相關附列資料。其中代開申請人（經辦人）身份證明（正反面）（附列第1條）為必報項。其他為條件必報。
? 填寫小貼士：
●可以納稅人本人申請，即房東 。
●也可以委托代征（經辦人）。
●備注寫上租賃日期。
5.點擊【保存】按鈕，業務流程完成。
6.對于申請單狀態為未提交的申請單，可點擊操作欄上的提交按鈕，提交申請單到稅務端進行審核（上門領取的申請單和郵寄領取的申請單提交流程有些區別）。
? 上門領取的操作步驟：
點擊需要提交的申請單在操作欄上的【提交】按鈕，確認彈框點擊【確定】，提交業務完成。
? 郵寄領取
勾選需要提交的申請單，點擊【合并填寫快遞單】。
填寫收件信息，點擊確定。彈出溫馨提示，提示納稅人需要支付郵費。不同分局使用的快遞公司不同，郵費不同，納稅人以快遞到付為準。
最后，點擊操作欄上的【提交】按鈕。確認彈框點擊【確定】，提交業務完成。
7.稅務端審核通過后，您會接收到已受理短信，需要進行稅款繳納（當前系統支持三方協議繳款、銀聯繳款）。
當然，您也可選擇到柜臺進行繳納，推薦在電子稅務局進行繳款，能更節省時間哦！
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