新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
萬達大動作 拋售數十家酒店 融創接盤
今天一早小編的朋友圈就又被萬達刷了屏，不過這次站在風口浪尖的不再是“國民老公”了。7月10日一早，融創集團旗下港股公司融創中國（01918.HK）突然停牌，隨后萬達集團官網發布公告稱與融創中國于2017年7月10日簽訂了西雙版納萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目等十三個文化旅游城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等七十六個酒店轉讓協議，金額共計632億元。其中包括“國民老公”去年因入住信息被泄露而痛罵的長沙萬達文華酒店。
此次萬達的大動作激起了軒然大波，業內人士紛紛猜測王健林這一動作的目的與用意。對于萬達集團為何突然拋售這么多資產，王健林在公開回應時表示：“轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債，并進一步實現輕資產化運營，這次回收資金全部用于還貸，萬達商業計劃今年內清償大部分銀行貸款。”且萬達自從2016年9月27從港股退市后，一直在重回A股，但目前時間依然難定。
從萬達目前的負債情況來看，截至2016年年末，萬達金融機構借款待還金額為499億元，按照王健林的說法，萬達商業地產將要在2017年年內還清這部分借款，計劃3年左右清償集團層面金融機構債務；反觀融創，近兩年接連收購萊蒙國際旗下物業、鏈家、萬達項目，入股博鰲金灣、金科地產、嘉凱城青島項目、融科智地，又買下聯想控股旗下41個公司的相關股權及債權、投資樂視，總計共達1200多億元。所以單從融創買下萬達13個文旅城項目和76家酒店這一行為來看，這項交易對于萬達轉型還是非常有利的，但是對于融創是怎樣的，恐怕只能等時間來回答了。
作為一名會計，我們又能從此次事件中學到什么呢？首先，我們可以看到最基本會計等式的運用，每一家企業都是靠著借貸來支撐收購與并購的；其次，融創之所以能夠大手筆的收購、入股、購買大型公司項目，其融資工具包括票據抵押、資產支持證券、有抵押銀行借款等有抵押借貸額；還包括公司債券、銀行借款、非公開發行公司境內公司債券等無抵押借貸額。可見，想要成為一名對公司有用的會計并且一步一步走向管理層，了解公司企業間、企業與銀行間資金往來形式及方法是十分重要的，正保會計網校會計新銳實操訓練營針對已有1-2年工作經驗的會計，在掌握現有財務知識的基礎上，獲得讓老板刮目相看的能力，讓升職加薪成為可能。
加入正保會計網校，你也可以輕松看出企業博弈中蘊含的深意。
相關推薦：
資金管理會計、資產管理會計、成本會計、總賬會計等，目標薪資：8000元+
本文是正保會計網校原創文章，轉載請注明來自正保會計網校。
【我要糾錯】 責任編輯：圓木木
學員討論（0）
相關資訊
實務學習指南
距6月報稅結束還有天
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號