新用戶掃碼下載
初級會計職稱考試：土地增值稅
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2016初級會計職稱《經濟法基礎》答疑精華：土地增值稅
2016年初級會計職稱備考已經開始，為幫助考生們高效備考，正保會計網校特從答疑板中精選學員普遍出現的問題，為大家找到解決的方法，以下是學員關于第六章“土地增值稅”提出的相關問題及解答，希望對大家有幫助！
【試題】
下列關于土地增值稅的表述中，正確的有（ ）。
A、集體土地轉讓不屬于土地增值稅的征稅范圍
B、土地增值稅只對轉讓土地使用權的行為征稅，對轉讓地上建筑物及其他附著物產權的行為不征稅
C、對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產，不予征稅
D、房地產開發企業在改制重組時以房屋進行投資并將房屋權屬變更到被投資的企業，暫不征土地增值稅
【正確答案】AC
【答案解析】本題考核土地增值稅的征稅范圍。選項B，土地增值稅既對轉讓土地使用權的行為征稅，也對轉讓地上建筑物及其他附著物產權的行為征稅；選項D，單位、個人在改制重組時以國有土地、房屋進行投資，對其將國有土地、房屋權屬轉移、變更到被投資的企業，暫不征土地增值稅，但是此政策不適用于房地產開發企業。
依據：2016年教材第六章第311~313頁。
|
|
詳細問題描述： 贈與房地產為什么不征土地增值稅？ 答疑老師回復： 土地增值稅只對有償轉讓的房地產征稅，對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產，不予征稅。不征土地增值稅的房地產贈與行為包括以下兩種情況：（1）房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與直系親屬或承擔直接贍養義務人的行為。（2）房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業的行為。其中，社會團體，是指中國青少年發展基金會、希望工程基金會、宋慶齡基金會、減災委員會、中國紅十字會、中國殘疾人聯合會、全國老年基金會、老區促進會，以及經民政部門批準成立的其他非營利的公益性組織。 祝您學習愉快！ |
 |
·2016初級會計職稱輔導報名免費咨詢>> |
注：本文原創于正保會計網校（http://www.electedteal.com），不得轉載！
學員討論（0）
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號