新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2015年初級會計職稱《經濟法基礎》知識點：房地產的贈與
2015年初級會計職稱考試備考已經開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎，網校全面開通了2015年初級會計職稱課程（試聽課程>>），另外，網校論壇熱心學員為大家分享了初級職稱知識點，希望對大家有所幫助。
1.營業稅
（1）個人
一般情況下，個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的，視同發生應稅行為，應當繳納營業稅、城市維護建設稅和教育費附加。但是個人無償贈與不動產、土地使用權，屬于下列情形之一的，暫免征收營業稅（2013年教材未提及）：
?。?）離婚財產分割；
?。?）無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
（3）無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人；
?。?）房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
?。?）單位
單位將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的，視同發生應稅行為，應當繳納營業稅、城市維護建設稅和教育費附加。
2.土地增值稅
不征土地增值稅的房地產贈與行為包括兩種情況：
?。?）房產所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地使用權贈與“直系親屬或者承擔直接贍養義務人”；
?。?）房產所有人、土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體、國家機關將房屋產權、土地使用權贈與“教育、民政和其他社會福利、公益事業。”
學員討論（0）
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號