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2015初級職稱知識點《經濟法基礎》:土地增值稅的征稅范圍

來源: 正保會計網校論壇 編輯: 2015/02/09 09:18:54  字體:

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  1.土地增值稅只對“轉讓”國有土地使用權的行為征稅,對“出讓”國有土地的行為不征稅。

  【解釋1】土地所有者“出讓”土地使用權的行為,不征收“營業稅”。

  【解釋2】國有土地使用權“出讓”、土地使用權“轉讓”時,承受人均應繳納“契稅”。

  2.土地增值稅既對轉讓國有土地使用權的行為征稅,也對轉讓地上建筑物及其他附著物產權的行為征稅。

  3.土地增值稅只對“有償轉讓”的房地產征稅,對以繼承、贈與等方式“無償轉讓”的房地產,不予征稅。

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