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- 個人住房貸款中，一般檔案材料需要退還借款人的，檔案管理員應將材料退還借款人或委托人，不得復印。（ ） [2019-01-28]
- 經審批同意變更個人住房貸款借款合同主體后，貸款銀行無須與變更后的借款人、擔保人重新簽訂有關合同文本。（ ） [2019-01-28]
- 個人住房貸款一般采用分期還款方式。（ ） [2019-01-28]
- 房地產估價的假設開發法在形式上是評估新開發完成的房地產價格的成本法的倒算法。（ ） [2019-01-28]
- 重新構建價格就是在估價時點重新取得或開發全新狀況的估價對象所需付出的客觀成本。（ ） [2019-01-28]
- 房地產估價的市場法的理論依據是生產費用價值論。（ ） [2019-01-28]
- 類似房地產是指在用途、規模、檔次、建筑結構、權利性質等方面與估價對象基本相同的房地產。（ ） [2019-01-28]
- 根據房地產估價的合法原則，在房地產合法處分方面要以土地使用權出讓合同等允許的處分方式為依據。（ ） [2019-01-28]
- 房地產的用戶途是多種多樣的，其用途的多樣性不受城市規劃、土地用途管制等因素的制約。（ ） [2019-01-28]
- 房地產可以是建筑物，也可以是土地。（ ） [2019-01-28]
- 房地產就是建筑物。（ ） [2019-01-28]
- 個人住房貸款中，在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，根據合同約定，抵押加階段性保證人需繼續承擔保證責任。（ ） [2019-01-28]
- 保證人為借款人提供的貸款擔保為全額連帶責任保證，借款人之間、借款人與保證人之間不得相互提供保證。（ ） [2019-01-28]
- 在個人住房貸款中，采用抵押擔保方式的，抵押物的價值只能按照抵押物的市場成交價確定。（ ） [2019-01-28]
- 一般來說，個人住房貸款的期限在1年以內（含1年）的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整不分段計息。（ ） [2019-01-28]
- 個人住房貸款的利率按商業性貸款利率執行，實行上限管理，下限放開。（ ） [2019-01-28]
- 在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前，一般由房地產中介機構承擔階段性保證責任。（ ） [2019-01-28]
- 按照貸款利率的確定方式劃分，個人住房貸款可以分為市場利率貸款和官定利率貸款。（ ） [2019-01-28]
- 個人住房貸款是指向借款人發放的用于購買、建造和修理各類型住房的貸款。（ ） [2019-01-28]
- 由于個人住房貸款大多數為房產抵押擔保貸款，因此風險相對較低。（ ） [2019-01-28]
- 從融通資金的方式來說，個人住房貸款是以抵押物的抵押為前提而建立起來的一種借貸關系。（ ） [2019-01-28]
- 抵質押登記時間或質物交付銀行占有的時間可以晚于抵質押貸款的實際發放時間。（ ） [2019-01-28]
- 變更后的抵質押率可以高于抵質押率上限或審批核定的抵質押率。（ ） [2019-01-28]
- 因行內外審計、檢查、訴訟等原因，內部借閱期限1天。（ ） [2019-01-28]
- 對個人類貸款，經辦行（機構）可委托中介機構代為辦理，但必須由經辦行（機構）到登記部門領取他項權利證書或登記證明。（ ） [2019-01-28]
- 押品準入的控制是銀行防范押品風險的最主要措施。（ ） [2019-01-28]
- 收益法是指通過估測被評估資產未來預期收益的現值來確定資產價值的各種評估方法的總稱。（ ） [2019-01-28]
- 直接評估方式是指由銀行認可的合作評估機構的外部評估師對銀行擬接受的押品進行價值評估，并出具評估報告。（ ） [2019-01-28]
- 開展押品價值評估，應充分考慮各種可能的風險因素，保守估計押品價值，審慎確定抵質押率。（ ） [2019-01-28]
- 由于匯率的市場化程度更高，不僅貸款利息會受到影響，而且連貸款的本金也會同時受到損失。（ ） [2019-01-28]
- 如果當固定貸款利率等于銀行經營成本時，那就只是一筆保本貸款了，這樣的貸款對銀行就沒有經濟意義了。（ ） [2019-01-28]
- 完善的規章制度是規范操作的依據和防范操作風險的有力保障。（ ） [2019-01-28]
- 損失數據收集是銀行對因操作風險引起的損失事件進行收集、報告并管理的相關工作。（ ） [2019-01-28]
- 按照模型給出的評分分值，處于高分區的申請客戶違約可能性低，一般認為應給予直接審批通過；處于低分區的客戶申請違約率高，一般應給予直接拒絕。（ ） [2019-01-28]
- 借款人的道德品質是決定借款人還款意愿的首要因素。（ ） [2019-01-28]
- 國外研究表明，經濟蕭條時的債務回收率要比經濟擴張期的回收率低1/4～1/2。（ ） [2019-01-28]
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