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銀行中級考試《個人貸款》每日一練：收益法（9.10）
真正能讓你倒下的不是你的對手，而是你絕望的內(nèi)心！中華會計網(wǎng)校為您提供銀行中級考試每日一練免費練習，希望對您備考初銀行中級有幫助！以下是銀行中級考試《個人貸款》每日一練，快來練習吧~
單選題
采用收益法進行房地產(chǎn)估價的難點在于（ ）。
A、不同時期房地產(chǎn)的價格構(gòu)成極其復(fù)雜
B、利潤的估算和預(yù)計估價對象開發(fā)完成后的價格
C、求取凈收益時的扣除項目“運營費用”如何準確界定以及如何確定合理的報酬率或資本化率
D、保證可比實例成交價格的客觀合理性
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
收益法的難點在于求取凈收益時的扣除項目“運營費用”如何準確界定以及如何確定合理的報酬率或資本化率。
銀行中級考試：每日一練《銀行法律法規(guī)》（09.10）
銀行中級考試每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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