資產評估基礎試題：資產評估報告的要求

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來源: 正保會計網校編輯：妍乄 2020/03/16 10:13:41　字體：大小

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《資產評估基礎》試題

下列關于引用其他專業領域單項資產評估報告的要求中，正確的有（　）。

A、對擬引用報告所涉及到的資產評估進行全面的現場勘查、核實，收集評估作價所需的資料，并對其核查和驗證

B、檢查假設前提與資產評估報告是否相同，與資產評估報告相矛盾的不得引用

C、分析評估結論的內涵，并考慮引用方式

D、檢查相關備案審核文件

E、確定資產評估對象和范圍的適應性

查看答案解析

【答案】

BCDE

【解析】

資產評估專業人員在引用其他專業領域評估報告之前，需要對相關的專業評估報告履行書面審查、查詢、復核等核査驗證程序。評估專業人員應當完成以下工作：1.引用單項資產評估報告應當與委托人事先約定。2.獲取完整的單項報告并充分理解。3.核實報告性質、評估目的、評估基準日、評估結論使用有效期與資產評估報告的一致性。如不一致，不得引用。4.確認評估對象和范圍的適應性。5.分析評估結論的內涵，并考慮引用方式。6.分析評估參數的匹配性和評估依據的一致性。7.關注并取得應當取得的備案審核文件。8.關注假設前提、特別事項以及報告使用限制，合理引用。資產評估專業人員應當分析所引用單項資產評估報告披露的假設前提和使用限制等相關說明，合理引用單項資產評估報告，通常包括：（1）對假設前提與資產評估報告相矛盾的單項資產評估結論，不得引用；（2）對單項資產評估報告中存在假設前提與資產評估不同，但屬于單項資產評估所必需的假設前提的情形，應當在資產評估報告中補充單項資產評估的假設前提；（3）對單項資產評估報告中存在限制使用評估結論的情形，應當分析其與資產評估報告限制使用的關聯性，恰當引用單項資產評估報告。9.客觀分析增減值原因。10.應當將所引用單項資產評估報告作為報告附件。

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