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2021資產評估實務（一）練習題：可比實例
2021資產評估實務（一）練習題
單選題
為評估某套建筑面積為135平方米的住宅在2016年9月底的市場價值，搜集了以下4個交易實例（有關情況如下表所示），其中最適合作為可比實例的是（ ）。（單位：建筑面積為平方米、單價為元/平方米） 交易實例 建筑面積 用途 價格 成交日期 區位 交易情況 甲 130 居住 15680 2015.8 同一供需圈 正常交易 乙 125 居住 16800 2016.6 同一供需圈 正常交易 丙 145 辦公 19500 2016.9 同一供需圈 正常交易 丁 135 旅館 19100 2016.7 同一供需圈 正常交易
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
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【答案】
B 【解析】
運用排除法。丙、丁用途不同，可以排除；甲間隔時間在1年以上，也可以排除；只剩下乙，而乙各個方面均適合作為可比實例。 愿你時光不負，堅持不懈，找到更好的自己。2021年資產評估師備考已經正式開始了。你開始行動了嗎？正保會計網校為大家整理了以上2021年資產評估師《資產評估實務(一）》科目的練習題，希望大家好好練習！
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