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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值（2022.10.05）
一個(gè)人的自律中，藏著無(wú)限的可能性。自律的程度，決定著你人生的高度。為了幫助廣大學(xué)員更好的備戰(zhàn)2022年資產(chǎn)評(píng)估師考試，掌握相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校在此準(zhǔn)備了資產(chǎn)評(píng)估師的練習(xí)題供學(xué)員學(xué)習(xí)，祝大家備考愉快，夢(mèng)想成真。
多選題
運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值時(shí)，選取可比交易實(shí)例應(yīng)符合的要求包括（ ）。
A、是評(píng)估對(duì)象的相同不動(dòng)產(chǎn)
B、是評(píng)估對(duì)象的類(lèi)似不動(dòng)產(chǎn)
C、交易類(lèi)型與評(píng)估目的吻合
D、成交日期與評(píng)估基準(zhǔn)日相近
E、成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
查看答案解析
【答案】
BCDE 【解析】
選取可比交易實(shí)例應(yīng)符合下列要求：（1）是評(píng)估對(duì)象的類(lèi)似不動(dòng)產(chǎn)；（2）交易類(lèi)型與評(píng)估目的吻合；（3）成交日期與評(píng)估基準(zhǔn)日相近，不宜超過(guò)1年，且不得超過(guò)兩年；（4）成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格。如果不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)較為穩(wěn)定，評(píng)估基準(zhǔn)日與案例交易日的間隔可長(zhǎng)一些。如果市場(chǎng)變動(dòng)劇烈、變化較快，則宜選取較近時(shí)期的交易實(shí)例，最好是1年以?xún)?nèi)的。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線(xiàn)測(cè)試”>>
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》（10.05）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（10.05）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)（二）》（10.05）
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專(zhuān)業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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