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2021資產(chǎn)評估基礎(chǔ)練習題：折現(xiàn)率與資本化率
2021資產(chǎn)評估基礎(chǔ)練習題
多選題
關(guān)于折現(xiàn)率與資本化率，下列說法正確的有（ ）。
A、折現(xiàn)率與資本化率有本質(zhì)上的區(qū)別
B、折現(xiàn)率一般由無風險報酬率與風險報酬率組成
C、折現(xiàn)率是將未來有限年期的預(yù)期收益（收入流）折算成現(xiàn)值的比率
D、資本化率是將未來永續(xù)性預(yù)期收益（年金）轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率
E、資本化率除了反映無風險報酬率和風險報酬率外，還反映資產(chǎn)收益的長期增長前景
查看答案解析
【答案】
BCDE 【解析】
折現(xiàn)率與資本化率在本質(zhì)上都是回報率，都是將未來的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，只是適用場合不同。 一分耕耘一分收獲，你所有的努力都是會有收獲的。正保會計網(wǎng)校為大家整理了2021年資產(chǎn)評估師考試練習題《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》科目的資產(chǎn)評估師試題，希望大家好好練習！
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