2021《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題：會(huì)計(jì)處理計(jì)算

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：妍乄 2020/10/21 15:08:47　字體：大小

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2021《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》練習(xí)題

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單選題

某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2007年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。下列2007年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理，正確的是（　）。

A、借：其他業(yè)務(wù)成本 12.5 　　　貸：累計(jì)折舊　12.5

B、借：管理費(fèi)用 12.5　　　貸：累計(jì)折舊 12.5

C、借：投資性房地產(chǎn) 2　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 2

D、借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 2　　　貸：投資性房地產(chǎn) 　　2

查看答案解析

【答案】

【解析】

投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式，在資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。本題中公允價(jià)值508萬(wàn)元低于賬面余額510萬(wàn)元，所以應(yīng)該借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目。（參見(jiàn)教材103-104頁(yè)）

2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)正式開(kāi)始了，對(duì)習(xí)題的基礎(chǔ)把握是非常重要的，上面是小編為大家整理的2021年資產(chǎn)評(píng)估師—資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)科目的練習(xí)題，趕快來(lái)練習(xí)吧！