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2021《資產評估相關知識》練習題:投資性房地產

來源: 正保會計網校 編輯:妍乄 2020/10/09 10:53:16  字體:

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2021《資產評估相關知識》練習題

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下列各項中,不屬于投資性房地產的有( )。

A、企業以經營租賃方式租入的建筑物  

B、房地產企業開發的已出租的房屋    

C、房地產企業開發的準備出售的房屋     

D、企業持有的準備建造自用辦公樓的土地使用權 

E、企業融資租出的房屋 

查看答案解析
【答案】
ACDE 
【解析】
企業以經營租賃方式租入的建筑物,產權不屬于企業,不屬于企業的資產,更不能確認為投資性房地產, 所以選項A不屬于投資性房地產;房地產企業開發的準備出售的房屋,屬于企業的存貨,所以選項C不屬于投資性房地產;企業持有的準備建造自用辦公樓的土地使用權屬于無形資產,所以選項D不屬于投資性房地產;企業融資租出的房屋不作為企業的資產核算,所以選項E不屬于投資性房地產。(參見教材99-100頁) 

成功沒有快車道,幸福沒有高速路,資產評估師考試一份耕耘一份收獲,所有的成功都來自不倦的努力和奔跑,為了幫助更多資產評估學員高效備考,小編繼續為大家奉上資產評估師《資產評估相關知識》練習題,大家一定要好好練習啊~

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