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資產評估基礎—練習題：資產評估約束和影響的原因
資產評估基礎—練習題（第一章 資產評估概述）
下列各項中，屬于資產評估中要求資產評估專業人員關注被評估資產的權利狀況，重視權利狀況對資產評估約束和影響的原因的是（ ）。
A、資產的產權具有不可分解性
B、資產的權利狀態不同，但是為權利人帶來的經濟利益通常大致相同
C、資產的所有權價值一般會低于使用權的價值
D、同樣的資產載體，可能會因為所賦予的權利并不相同，表現出不同的經濟價值
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【答案】
D【解析】
資產的產權是與資產所有權相關的權利束，通常包括對資產的占有權、使用權、收益權和處分權。不同權利的類型及組合構成了資產的具體產權狀態。資產的權利狀態不同，為權利人帶來的經濟利益通常會存在差異，所對應的資產價值也不同。資產的所有權價值一般會高于使用權的價值。即使是同樣的資產載體，可能會因為所賦予的權利并不相同，表現出不同的經濟價值。這也是資產評估中要求資產評估專業人員關注被評估資產的權利狀況，重視權利狀況對資產評估約束和影響的原因。
成功的意義應該是發揮了自己的所長，盡了自己的努力之后，所感到的一種無愧于心的收獲之樂。為了讓大家對資產評估師考試知識點更加熟悉，上面正保會計網校為大家整理了2020年資產評估師考試練習題《資產評估基礎》科目的資產評估師試題，希望大家好好練習！
資產評估師考試備考建議
（1）充分利用網絡課程：通過系統的學習，了解考試重點，如果不通過聽課，自己看書從頭到尾看一遍比較耽誤時間，也很難把握住考試重點。
（2）做好學習計劃：建議第一遍剛開始可以按照順序一邊聽課一邊做題，第二遍再自己做題訓練。
（3）必備學習資料：
a.教材，教材是根本，所有的考試知識點都會出自教材：
b.講義。課程中的講義可以打印下來，當作學習資料，上面可以做筆記，再結合網校的輔導書進行綜合學習;
c.歷年的試題。不建議買太多的輔導書，適當即可，備考過程中要多練習一些歷年試題，為資產評估師考試作充足的準備。
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