資產(chǎn)評估基礎(chǔ)—練習(xí)題：資產(chǎn)評估約束和影響的原因

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：妍乄 2020/01/16 14:27:16　字體：大小

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資產(chǎn)評估基礎(chǔ)—練習(xí)題（第一章資產(chǎn)評估概述）

下列各項(xiàng)中，屬于資產(chǎn)評估中要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)注被評估資產(chǎn)的權(quán)利狀況，重視權(quán)利狀況對資產(chǎn)評估約束和影響的原因的是（　）。

A、資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)具有不可分解性

B、資產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)不同，但是為權(quán)利人帶來的經(jīng)濟(jì)利益通常大致相同

C、資產(chǎn)的所有權(quán)價值一般會低于使用權(quán)的價值

D、同樣的資產(chǎn)載體，可能會因?yàn)樗x予的權(quán)利并不相同，表現(xiàn)出不同的經(jīng)濟(jì)價值

查看答案解析

【答案】

【解析】

資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的權(quán)利束，通常包括對資產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。不同權(quán)利的類型及組合構(gòu)成了資產(chǎn)的具體產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。資產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)不同，為權(quán)利人帶來的經(jīng)濟(jì)利益通常會存在差異，所對應(yīng)的資產(chǎn)價值也不同。資產(chǎn)的所有權(quán)價值一般會高于使用權(quán)的價值。即使是同樣的資產(chǎn)載體，可能會因?yàn)樗x予的權(quán)利并不相同，表現(xiàn)出不同的經(jīng)濟(jì)價值。這也是資產(chǎn)評估中要求資產(chǎn)評估專業(yè)人員關(guān)注被評估資產(chǎn)的權(quán)利狀況，重視權(quán)利狀況對資產(chǎn)評估約束和影響的原因。

成功的意義應(yīng)該是發(fā)揮了自己的所長，盡了自己的努力之后，所感到的一種無愧于心的收獲之樂。為了讓大家對資產(chǎn)評估師考試知識點(diǎn)更加熟悉，上面正保會計網(wǎng)校為大家整理了2020年資產(chǎn)評估師考試練習(xí)題《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》科目的資產(chǎn)評估師試題，希望大家好好練習(xí)！

資產(chǎn)評估師考試備考建議

（1）充分利用網(wǎng)絡(luò)課程：通過系統(tǒng)的學(xué)習(xí)，了解考試重點(diǎn)，如果不通過聽課，自己看書從頭到尾看一遍比較耽誤時間，也很難把握住考試重點(diǎn)。

（2）做好學(xué)習(xí)計劃：建議第一遍剛開始可以按照順序一邊聽課一邊做題，第二遍再自己做題訓(xùn)練。

（3）必備學(xué)習(xí)資料：

a.教材，教材是根本，所有的考試知識點(diǎn)都會出自教材：

b.講義。課程中的講義可以打印下來，當(dāng)作學(xué)習(xí)資料，上面可以做筆記，再結(jié)合網(wǎng)校的輔導(dǎo)書進(jìn)行綜合學(xué)習(xí);

c.歷年的試題。不建議買太多的輔導(dǎo)書，適當(dāng)即可，備考過程中要多練習(xí)一些歷年試題，為資產(chǎn)評估師考試作充足的準(zhǔn)備。

思維導(dǎo)圖：資產(chǎn)評估準(zhǔn)則體系 4門課全部通吃