掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
安卓版本:8.7.93 蘋(píng)果版本:8.7.93
開(kāi)發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的,2022年資產(chǎn)評(píng)估師備考號(hào)角已經(jīng)吹響。相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí),一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒!小編為大家整理了《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的練習(xí)題,希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助,趕快來(lái)練習(xí)吧!
【單選題】
在對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí),以下說(shuō)法正確的是( )。
A、運(yùn)用市場(chǎng)法在進(jìn)行因素修正時(shí),單項(xiàng)修正幅度一般不超過(guò)30%
B、運(yùn)用基準(zhǔn)地價(jià)修正法時(shí),要求基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估基準(zhǔn)日距本次評(píng)估基準(zhǔn)日2年以內(nèi)
C、區(qū)位因素修正是將評(píng)估對(duì)象區(qū)位狀況下的價(jià)格調(diào)整為可比交易實(shí)例區(qū)位狀況下的價(jià)格
D、市場(chǎng)法適用于居住、商業(yè)等各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估
應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估不動(dòng)產(chǎn),評(píng)估實(shí)踐中,在進(jìn)行因素修正時(shí),單項(xiàng)修正幅度一般不超過(guò)20%,綜合修正幅度一般不超過(guò)30%,所以選項(xiàng)A的說(shuō)法不正確。采用基準(zhǔn)地價(jià)修正法的前提條件之一是:基準(zhǔn)地價(jià)及其修正體系是有效的,基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估基準(zhǔn)日距本次評(píng)估基準(zhǔn)日在3年以內(nèi)。所以選項(xiàng)B的說(shuō)法不正確。區(qū)位因素修正,是將可比交易實(shí)例區(qū)位狀況下的價(jià)格調(diào)整為評(píng)估對(duì)象區(qū)位狀況下的價(jià)格,所以選項(xiàng)C的說(shuō)法不正確。市場(chǎng)法適用于居住、商業(yè)、工業(yè)、綜合、特殊等各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估,選項(xiàng)D的說(shuō)法正確。
本題考查不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)法的內(nèi)容。本題主要是基于教材原文考查,這些內(nèi)容需要依據(jù)教材表述記憶掌握。
相關(guān)推薦:
上一篇:2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精...
下一篇:2022資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》練習(xí)題精...
安卓版本:8.7.93 蘋(píng)果版本:8.7.93
開(kāi)發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>
APP隱私政策:查看政策>
HD版本上線:點(diǎn)擊下載>
官方公眾號(hào)
微信掃一掃
官方視頻號(hào)
微信掃一掃
官方抖音號(hào)
抖音掃一掃
Copyright © 2000 - www.electedteal.com All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有
京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營(yíng)許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)
套餐D大額券
¥
去使用 主站蜘蛛池模板: 国产精品一区在线播放 | 亚洲网站在线看 | 久久久av亚洲男天堂 | 91精品国产乱码久久久久久久久 | 国产成人免费网站 | 国产精品免费网站 | 久久极品| 国户精品久久久久久久久久久不卡 | 欧美日韩一区二区三区不卡 | 精品一区久久 | 亚洲一区二区日韩 | 国产精品久久久久久亚洲调教 | 久久久www成人免费精品 | 欧美精品久久久 | 欧美福利视频 | 一级黄色片一级黄色片 | 成人91在线 | 精品99久久久久久 | 国产性―交一乱―色―情人免费看 | 国产一区二区在线视频观看 | 欧美福利在线观看 | 黄色欧美 | 日韩在线视频免费观看 | 成人毛片网 | 亚洲福利精品 | 综合久久五月 | 久久视频精品 | 午夜99| 玖玖精品| 欧美性大战久久久久久久蜜臀 | 片毛片| 亚洲一区二区中文字幕 | 久久久噜噜噜 | 久久久免费毛片 | 高清一二三区 | 国内精品一区二区三区 | 久久精品国产精品亚洲 | 亚洲+变态+欧美+另类+精品 | 国产精品久久久久久一级毛片 | 亚洲第一av在线 | 日韩欧美激情电影 |