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2021《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》易錯題:比例系數(shù)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2021/07/19 18:39:46  字體:

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堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的,2021年資產(chǎn)評估師備考的號角已經(jīng)吹響,相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí),一定會在考場上綻放光芒!小編為您奉上《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》錯題率高的知識點(diǎn)練習(xí)題,希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助,趕快來試一下吧!

資產(chǎn)評估師易錯題

【易錯題】

用比例系數(shù)法進(jìn)行異齡林林地評估時,比例系數(shù)的確定需要考慮的因素有( )。

A、投資收益率

B、參照物的多少

C、當(dāng)?shù)厣纸?jīng)營實(shí)踐中習(xí)慣性的林價中山價(地租)所占份額

D、林地的立地條件類型或地位指數(shù)級

E、林地的地利系數(shù)

查看答案解析
【答案】
CDE
【答案解析】

比例系數(shù)的確定,必須考慮以下幾個因素:(1)當(dāng)?shù)厣纸?jīng)營實(shí)踐中習(xí)慣性的林價中山價(地租)所占份額。(2)林地的立地條件類型或地位指數(shù)級。(3)林地的地利系數(shù)。

【專家點(diǎn)評】

本題考查林地資源資產(chǎn)評估。本題主要是基于教材原文考查,這些內(nèi)容需要依據(jù)教材表述記憶掌握。

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